Usługi: Systemy integracyjne (BMS)

Systemy integracyjne umożliwiają centralne zarządzanie różnymi instalacjami budynkowymi, poprawiając ich efektywność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Poprzez integrację różnych technologii, takich jak systemy bezpieczeństwa, zarządzanie energią czy sterowanie oświetleniem, można osiągnąć lepszą automatyzację oraz optymalizację kosztów operacyjnych budynku.
 

1. BMS – System Zarządzania Budynkiem (Building Management System)

BMS to inteligentny system sterujący i monitorujący wszystkie kluczowe instalacje budynkowe, pozwalający na ich optymalne zarządzanie. W ramach BMS można integrować:

• Systemy HVAC (ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja) – automatyczne dostosowanie temperatury i jakości powietrza do aktualnych warunków i potrzeb użytkowników.
• Systemy bezpieczeństwa (SSP, SSWiN, SKD, CCTV) – centralna kontrola i analiza zdarzeń z różnych systemów ochrony budynku.
• Zarządzanie energią – monitorowanie zużycia prądu, wody i gazu w celu optymalizacji kosztów eksploatacyjnych.
• Oświetlenie i rolety – sterowanie w zależności od pory dnia, obecności osób czy warunków atmosferycznych.
   

2. Integracja systemów (np. CCTV i SKD/SSWiN)

Integracja systemów zabezpieczeń pozwala na automatyczne reagowanie na wykryte zagrożenia oraz usprawnienie obsługi budynku. Możliwe funkcjonalności to m.in.:

• Połączenie systemu kontroli dostępu (SKD) z monitoringiem wizyjnym (CCTV) – automatyczna rejestracja obrazu po użyciu karty dostępu lub wykryciu nieautoryzowanego przejścia.
• Integracja systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) z CCTV – uruchamianie nagrywania obrazu i powiadamianie ochrony w razie alarmu.
• Automatyczne zamykanie drzwi i blokowanie dostępu w przypadku zagrożeń wykrytych przez system alarmowy.
   

3. Odczyty wskazań liczników mediów i monitorowanie parametrów krytycznych

Systemy integracyjne umożliwiają zdalne zbieranie i analizowanie danych z różnych czujników i liczników, co pozwala na wczesne wykrycie nieprawidłowości oraz optymalizację zużycia energii i zasobów. Przykładowe zastosowania:

• Odczyty liczników energii, wody i gazu – monitorowanie zużycia mediów w czasie rzeczywistym i wykrywanie anomalii (np. nieszczelności instalacji wodnej).
• Kontrola parametrów krytycznych w serwerowniach:  
  
  • Parametry powietrza – temperatura, wilgotność, poziom pyłów (zapobieganie przegrzewaniu i uszkodzeniom sprzętu).
  • Źródła zasilania – monitorowanie UPS-ów i agregatów prądotwórczych, wczesne wykrywanie awarii.
  • Wykrywanie wycieków wody – ochrona przed zalaniem sprzętu IT poprzez zastosowanie czujników wilgoci i detektorów wycieków.
     

4. Sterowanie oświetleniem

Zaawansowane systemy sterowania oświetleniem pozwalają na zwiększenie komfortu użytkowników oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynku. W ramach systemów integracyjnych można realizować m.in.:

• Automatyczne dostosowanie natężenia światła w zależności od pory dnia, poziomu oświetlenia naturalnego czy obecności osób.
• Scenariusze oświetleniowe – np. w biurach i salach konferencyjnych systemy mogą automatycznie dostosowywać światło do trybu pracy (spotkanie, prezentacja, praca biurowa).
• Integracja z systemem alarmowym – automatyczne włączenie pełnego oświetlenia w razie wykrycia intruza lub zagrożenia pożarowego.
• Oszczędność energii – np. automatyczne wyłączanie oświetlenia w pustych pomieszczeniach, co znacząco redukuje koszty energii elektrycznej.